土地證和房產證合二為一需要重新測繪嗎

一般不需要。除非不動產登記機構認為需要實地查看。

微信號：MeetyXiao
添加微信好友, 獲取更多信息
復制微信號

辦理不動產登記證申請人需要提交下列材料土地證是否需要測繪資質：

（一）登記申請書；

（二）申請人、 *** 人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關土地證是否需要測繪資質的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系土地證是否需要測繪資質的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構會在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

《不動產登記暫行條例》

第十六條　申請人應當提交下列材料土地證是否需要測繪資質，并對申請材料的真實性負責土地證是否需要測繪資質：

（一）登記申請書；

（二）申請人、 *** 人身份證明材料、授權委托書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

第十八條　不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：

（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；

（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；

（三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。

第十九條　屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：

（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；

（二）在建建筑物抵押權登記；

（三）因不動產滅失導致的注銷登記；

（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。

對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。

不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。

第二十條　不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

土地使用證舊證換新證需要重新測繪么

根據法律規定和實際需要（如抵押登記等需要用新證），舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：

1、帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；

2、帶著（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。

辦土地證為什么要請第三方測量

量地是為了查清承包地塊面積和空間位置。

商品房的產權面積不是房產公司測量，而是由城建局產權處的測量機構派專業人員實地測量。測繪一定要交付相應的費用。

房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。

02年辦的土地證,現在蓋房需要測繪嗎

要的。

有土地使用證自然可以建房，但建房之前測繪是必須的，不然追后成平歪歪斜斜的總不行。

土地證變更名稱,必須國土測繪院測量嗎

土地證變更名稱，必須國土測繪院測量的。根據查詢相關公開資料得知，土地使用證改名字需要用地者說明變更依據和變更內容、填寫變更土地登記申請書，提供證明材料后根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查審核權屬與地籍測量，審核通過更換土地使用證。

1、土地使用證更名手續需要到國土資源部門辦理，集體土地，在向國土資源部門提出更名請求之前，需要向村委會提交書面的更名申請。

我在辦理土地手續，我想問一下規劃局測繪和國土局測繪有什么區別嗎？麻煩說的詳細點

規劃局測繪的結果是辦理建設用地規劃許可證與建設工程規劃許可證的依據，也是規劃條件的依據，它決定你建設工程的位置、大小、規模、面積等等，它保證你的建設符合城鄉規劃。

國土局測繪的結果是辦理土地證的依據，它決定你可以利用土地的面積、四至、方位等，它保證你的土地利用符合土地管理制度。