辦理土地紅線圖都需要哪些手續

拿上國土資源局發有測繪資質出具的紅線圖的土地使用證到規劃局申請土地使用紅線

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規劃用地紅線圖與國土劃定的地界有什么區別？

規劃用地紅線圖與國土劃定的地界有以下主要區別：

1、出圖機構不同

國土劃定的地界是國土部門的測繪公司繪制的。只注重土地四至位置、土地面積、土地定位坐標。對現狀的描繪較少，也缺少規劃路網等等。

用地紅線圖是規劃主管部門出具的，他要求規劃部門使用具有測繪資質的單位提供的最新地形圖，并在地形圖上標注規劃路網、綠線、藍線等等，然后將土地宗地圖的紅線位置標注在地形圖上，作為用地范圍。

2、圖中內容重點不同

規劃用地紅線圖側重建設規劃方面， 國土劃定的地界側重土地規劃利用方面。

國土劃定的地界是反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建筑物位置與性質，與相鄰宗地的關系等。

規劃用地紅線圖是規劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限即實際可使用土地的邊界圖。

3、畫圖依據不同

規劃用地紅線圖依據一般是一個時期的城市或鄉鎮的建設總體規劃圖。?國土劃定的地界依據一般是地區土地利用現狀和土地使用總體規劃圖。

4、圖中涵蓋面積不同

規劃用地紅線圖都得面積較國土劃定的地界面積大。國土劃定的地界必須在規劃紅線內劃定，但是可以小于或等于規劃用地紅線圖的面積。

規劃用地紅線圖一般是定界范圍，確實是以紅線標注，指國土部門按此紅線范圍內勘測、報批、審核、批準登記、發證、使用等管理行為。國土劃定的地界涵義廣泛，一般可以指上述面積、也可以指扣除的公共面積后申請主體具有完全使用權的面積（不含共有面積）。

擴展資料：

其他城市規劃用線

1、城市紫線

是指國家歷史文化名城內的歷史文化街區及省、自治區、直轄市人民 *** 公布的歷史文化街區保護范圍界線，以及歷史文化街區外經縣級以上人民 *** 公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。

2、黑線

市政公用設施規劃控制黑線：規劃用于界定市政公用設施用地范圍的控制線。黑線導控的核心是控制各類市政公用設施、地面輸送管廊的用地范圍，以保證各類設施的正常運行。

3、城市黃線

是指對城市發展全局有影響的、城市規劃中確定的、必須控制的城市基礎設施用地的控制界線。

4、城市藍線

是指城市規劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水保護和控制的地域界線。

5、城市綠線

城市各類綠地范圍控制線。它應該包括城市規劃區內一切已經建成的綠地、已經規劃但未建設的綠地、以前沒有規劃但擬在規劃修編時新增加的綠地等。包括城市公共綠地、生產防護綠地、風景林地3大類。

參考資料來源：百度百科-宗地圖

參考資料來源：百度百科-紅線圖

參考資料來源：百度百科-規劃紅線

如何辦理紅線圖

紅線圖是規劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，簡單說就是實際可使用土地的邊界圖。紅線圖審核或審批辦理規程：

1、項目經辦人向窗口提出申請；

2、窗口初審申報材料，經初審合格的受理并將申報材料交分局業務科室；

3、分局在規定時間內對申報項目進行業務會辦，形成會辦意見向市局報批；

4、在規定時間內，市局接受到分局的會辦意見及相關材料后對該項目進行審核，形成會辦記要發到分局；

5、分局根據市局記要相關規定和要求形成答復意見或設計要點及紅線圖轉交到窗口；

6、窗口聯系經辦人取走答復意見或紅線圖及設計要點；

紅線圖的辦結時限：1、3個工作日，不含報市局審批時間。

擴展資料：

1、用地紅線圖。項目用地四址紅線圖，用于項目規劃設計，辦理土地使用證。

2、征地紅線圖。項目需要征地的紅線，國土部門報批用。有時與用地紅線一致，也可以不一致。

3、用地補償紅線圖。用于給群眾的補償，要把一些邊邊角角，甚至道路用地等等劃入，一般都大于用地紅線圖、征地紅線圖。

4、拆遷紅線圖。用于拆遷，是拆遷范圍的紅線，只要把需拆遷的建筑物劃入，其他要求不是太嚴格。

5、管線紅線圖。

6、選址紅線圖。主要用于項目初選和討論研究使用。

參考資料來源：百度百科—報建

參考資料來源：百度百科—《中華人民共和國城鄉規劃法》

關于建筑紅線圖

需要標注坐標 在施工的時候和驗收的時候需要測量 應該有擁有測繪資質的單位去做。費用各地不同 國家有一個指導收費標準 《工程勘測設計收費標準》2003版 停車場如果是在設計方案中的應該在紅線內。紅線位置應該在移交土地的時候由勘察部門提供。

建筑紅線圖是由哪個部門出具？如何辦理？

不管是劃撥還是市場購買，都是先給蘭線圖，等找規劃部門業主辦理兩證一書中有測繪資質出具的紅線圖的建設用地規劃許可證后，再找土地部門辦用地紅線圖，不是建筑紅線圖。

設計單位要求的是用地紅線圖，設計院一般稱其為“宗地圖”，就是批地的時候，規劃局給的cad電子檔，其中有用地范圍和用地紅線的坐標點。

建設用地規劃許可證：是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。 核發建設用地規劃許可證的目的在于確保土地利用符合城市規劃，維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益，沒有此證的用地單位屬非法用地。 頒發建設用地規劃許可證屬于具體行政行為，行政管理相對人認為該具體行政行為侵犯其合法權益的，通過申請行政復議或提起行政訴訟方式進行 *** 。

紅線圖是規劃局確定的項目建筑總平面圖，或城市規范管理部門正式確定的項目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實際可使用土地的邊界圖。

建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實紅線表示，二層以上有陽臺用虛紅線表示，表示底層不占用地。也稱“建筑控制線”，指城市規劃管理中，控制城市道路兩側沿街建筑物或構筑物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構筑物不得超過建筑紅線。

紅線圖包括道路紅線、用地紅線、建筑紅線，部分城市為有測繪資質出具的紅線圖了方便規劃審批還增設“設計紅線”，也就是“修建性詳細規劃”確定的建筑位置、建筑面積、建筑規模、建筑性質等。?

關于房屋紅線圖，我家九四年買的一塊地修了房子，現在只有“國有土地使用證”，紅線圖是賣方的名字，規劃

這個取決于土地性質，是國有土地還是集體土地。

國有土地 *** 后，土地變更登記，花不了多少錢的，可以委托有測繪資質和土地登記 *** 資質的中介公司辦理，費用2000左右，其他費用不超過500。

如果是集體土地，那么辦理集體土地使用者，宅基地，價格同上差不多。

具體呢，可以到國土局窗口，地籍窗口咨詢，可能各地政策有差異，但是均受《土地管理法》約束。