建設規劃許可證過期用了四畝多地造房子會受到怎么處理

責令停止建設。建設用地規劃許可證是經城鄉規劃主管部門依法審核城鄉規劃編制資質過期，建設用地符合城鄉規劃要求城鄉規劃編制資質過期的法律憑證，通常建設規劃許可證過期用城鄉規劃編制資質過期了四畝多地造房子會受到城鄉規劃主管部門責令停止建設。尚可采取改正措施消除對規劃實施城鄉規劃編制資質過期的影響的，限期改正。

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規劃許可證的有效期是多久

法律分析：建設用地規劃許可證有效期是一年。法律規定，《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。建設工程規劃許可證是經城鄉規劃主管部門依法審核，建設工程符合城鄉規劃要求的法律憑證。建設工程規劃許可證的作用：建設工程規劃許可是建設項目是否符合城市規劃要求的法律憑證。即建設單位沒有獲得城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證，不得開工建設，否則是違法行為。建設工程規劃許可證辦理流程：1、業主向規劃部門提出申請，部門組織技術審查；2、審批部門收到建筑設計方案并聯審批辦理通知書后，3個工作日內提出審查意見并簽署；3、規劃窗口根據并聯審批單位的審核意見書，4個工作日內完成現場放驗線，核發建設工程規劃許可證。

法律依據：《建筑工程施工許可管理辦法》 第四條 建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

（一）依法應當辦理用地批準手續的，已經辦理該建筑工程用地批準手續；

（二）在城市、鎮規劃區的建筑工程，已經取得建設工程規劃許可證；

（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求；

（四）已經確定施工企業。按照規定應當招標的工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效；

（五）有滿足施工需要的技術資料，施工圖設計文件已按規定審查合格；

（六）有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建筑工程特點制定的相應質量、安全技術措施。建立工程質量安全責任制并落實到人。專業性較強的工程項目編制了專項質量、安全施工組織設計，并按照規定辦理了工程質量、安全監督手續；

（七）按照規定應當委托監理的工程已委托監理；

（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設單位應當提供本單位截至申請之日無拖欠工程款情形的承諾書或者能夠表明其無拖欠工程款情形的其他材料，以及銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保；

（九）法律、行政法規規定的其他條件。

縣級以上地方人民 *** 住房城鄉建設主管部門不得違反法律法規規定，增設辦理施工許可證的其他條件。

城鄉規劃甲級資質幾年

城鄉規劃甲級資質2年。甲級城鄉規劃資質對人員城鄉規劃編制資質過期的要求(缺人員可以咨詢)升級條件:需要拿證滿2年。

城鄉規劃乙級資質為什么有效期是一年半呢？不是五年嘛？

一)有法人資格;

(二)注冊資本金不少于100萬元人民幣;

(三)專業技術人員不少于40人,其中具有城鄉規劃專業高級技術職稱的不少于4人,具有其他專業高級技術職稱的不少于4人(建筑、道路交通、給排水專業各不少于1人);具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少于8人,具有其他專業中級技術職稱的不少于15人;

(四)注冊規劃師不少于10人;

(五)具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出設備及軟件;

(六)有400平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術、質量、財務管理制度。

2.乙級城鄉規劃編制單位資質標準:

(一)有法人資格;

(二)注冊資本金不少于50萬元人民幣;

(三)專業技術人員不少于25人,其中具有城鄉規劃專業高級技術職稱的不少于2人,具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人;具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少于5人,具有其他專業中級技術職稱的不少于10人;

(四)注冊規劃師不少于4人;

(五)具備符合業務要求的計算機圖形輸入輸出設備;

(六)有200平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術、質量、財務管理制度。

3.丙級城鄉規劃編制單位資質標準:

(一)有法人資格;

(二)注冊資本金不少于20萬元人民幣;

(三)專業技術人員不少于15人,其中具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少于2人,具有其他專業中級技術職稱的不少于4人;

(四)注冊規劃師不少于1人;

(五)專業技術人員配備計算機達80%;

(六)有100平方米以上的固定工作場所,以及完善的技術、質量、財務管理制度。

4.城鄉規劃編制單位的高級職稱技術人員或注冊規劃師年齡應當在70歲以下,其中,甲級城鄉規劃編制單位60歲以上高級職稱技術人員或注冊規劃師不應超過4人,乙級城鄉規劃編制單位60歲以上高級職稱技術人員或注冊規劃師不應超過2人。

城鄉規劃編制單位的其他專業技術人員年齡應當在60歲以下。

高等院校的城鄉規劃編制單位中專職從事城鄉規劃編制的人員不得低于技術人員總數的70%。

丙，乙，級：承擔范圍在本省范圍內。

甲，級：承擔范圍是全國無限制。

不過每個省都有不同的標準不是一樣的，有的省沒有丙級只有乙級開始，而且提交申報時間也不同，有的要求要有培訓證，社保證明，案例成果。不明可咨詢

一定要重視！建筑資質到期怎么辦？

建筑資質證書都是有有效期的城鄉規劃編制資質過期，在有效期滿前，建筑企業就應該做好資質延期，且要提前三個月辦理延續手續，否則過城鄉規劃編制資質過期了有效期就不能辦理延期了，只能重新辦理資質。接下來就給大家詳細介紹一下建筑資質延續一些詳細情況。

一、資質延期會用到哪些材料呢?

1.《資質延續申請表》

2.建筑業企業資質證書正、副本

3.營業執照副本

4.安全生產許可證正、副本

5.法定代表人和企業經理的身份證

6.注冊建造師證書和身份證

7.中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和養老保險證明

8、其他資料

(1)有廠房要求的，提供廠房證明。如產權證和租賃合同或借用協議;

(2)申報資質上一年度或當期的財務審計報告;

(3)有設備要求的，提供設備購置發票。

二、辦理資質延續注意事項

1、無論是什么類型、等級的建筑資質，都是有有效期的，因此建筑企業都必須要及時進行資質延續辦理;

2、一般情況下，建筑企業應該在資質證書的有效期屆滿的三個月之前，按照原來資質證書的申請途徑來進行資質延續手續辦理，包括企業資產、人員配備以及業績等都需要符合現有的建筑資質標準要求，然后經過資質許可機關受理之后，才可以將資質證書的有效期延期5年(有效期是自批準企業資質延續之日算起的);

3、建筑企業一定要在資質有效期屆滿前進行延續申請，如果建筑資質證書如果有效期屆滿了，建筑企業還沒有進行延續申請的話，那么其建筑資質證書將會自動失效。建筑企業如果還想繼續開展相關工程項目活動，就必須要重新從更低等級資質開始申請;

4、建筑業企業如果不再符合所擁有的資質標準要求的話，資質許可機關是不會批準其資質延續申請的。因此建筑企業平時在開展經營活動時一定要注重資質管理。

5、資質延續材料提交住建部后多久可以領證?

住建部規定是有效期滿3個月之前申請延續，住建部門要在有效期滿之前做出是否同意延續的回復。所以，資質延續資料交往住建部后最多三個月即資質有效期滿前符合規定的話就可以領證了。

建筑企業應注意證書有效期限，在證書有效期內遵守相關的法規和章程，企業要符合資質標準，不然會影響資質延期的辦理。

住建部 甲級城鄉規劃編制資質 多久換一次

資質證書有效期為5年。

城鄉規劃編制單位資質證書分為正本和副本，正本一份，副本若干份，由國務院城鄉規劃主管部門統一印制，正本和副本具有同等法律效力。資質證書有效期為5年。